融資租賃（Financial Lease）。
融資租賃的標(biāo)的物主要是設(shè)租賃公司出資購買用戶選定的設(shè)備，出租給用戶。租賃期較長(zhǎng)，接近設(shè)備的使用期。租賃期內(nèi)由用戶自行維修保養(yǎng)，租賃期滿，設(shè)備歸用戶所有?；蛘哂捎脩糁Ц稓堉岛髶碛性O(shè)備。
在整個(gè)設(shè)備使用期內(nèi)只租給一個(gè)用戶，租賃公司按設(shè)備成本利息加上費(fèi)用，分?jǐn)偝勺饨鹣虺凶馊耸杖。识址Q為‘完全支付租賃”或“一次性租賃”。這是最基本的租賃形式。
經(jīng)營(yíng)租賃（Operating Lease）。
這種形式的租賃期限較短，在設(shè)備使用的有效期內(nèi)，不僅僅租給一個(gè)用戶，每個(gè)用戶所繳付的租金只相當(dāng)于設(shè)備投資的一部分，故又稱為“不完全支付”租賃。在租賃期內(nèi)，由出租人提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，以期保持設(shè)備的良好狀態(tài)供再次出租。對(duì)承租人來說，這種租賃方式和提供的服務(wù)，使他獲得了始終保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)的高新技術(shù)設(shè)備，但租金也比較高。
經(jīng)營(yíng)租賃的標(biāo)的物是通用設(shè)備。當(dāng)承租人只需短期使用某種通用設(shè)備時(shí)，往往采用這種租賃方式。
經(jīng)營(yíng)租賃的出租人通常是生產(chǎn)制造商兼營(yíng)的租賃公司或者專業(yè)租賃公司。
轉(zhuǎn)租租賃。
我國(guó)在以租賃方式引進(jìn)國(guó)外設(shè)備時(shí)，往往由我國(guó)的租賃公司作為承租人向國(guó)外租賃公司租用設(shè)備，然后再將該設(shè)備轉(zhuǎn)租給國(guó)內(nèi)用戶。經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的租賃公司，一方面為用戶企業(yè)提供了信用擔(dān)保，即以自已的名義承擔(dān)了支付租金的責(zé)任。另一方面又為用戶承辦涉外租賃合同的洽談和簽訂，以及各項(xiàng)進(jìn)口手續(xù)和費(fèi)用。
我國(guó)租賃公司除辦理轉(zhuǎn)租賃外，也作為中介機(jī)構(gòu)為國(guó)內(nèi)用戶企業(yè)介紹國(guó)外租賃公司，由用戶企業(yè)與國(guó)外公司直接簽約。我國(guó)租賃公司開立保函，為國(guó)內(nèi)承租人定期支付租金作保。
回租租賃。
承租人向出租人租賃原來屬于自己的設(shè)施?！阕龇ㄊ窍扔沙凶馊撕统鲎馊撕炗喿赓U協(xié)議，然后再企訂買賣合同，由出租人購進(jìn)標(biāo)的物，將其租給承租人，即原物主。這種租賃方式主要用于不動(dòng)產(chǎn)，由于承租人缺少資金而出售不動(dòng)產(chǎn)以籌措所需資金。
回租租賃均為融資租賃。標(biāo)的物的售價(jià)將分?jǐn)傇诟髌谧饨鹬?。故在回租租賃業(yè)務(wù)中，標(biāo)的物的售價(jià)往往并不反映真正的市場(chǎng)價(jià)，而更多取決于承租人所需資金的數(shù)額。當(dāng)然也不可能超過其真進(jìn)的市場(chǎng)價(jià)。